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长春全款房抵押贷款介绍可以把货款的房屋抵押吗?个人住宅抵押贷款怎么办?

发布时间:2020-08-22 15:46 长春市广鑫投资信息咨询有限公司

可以把贷款的房屋抵押吗?带贷款的房屋也可以抵押。例如,如果您用银行抵押贷款购买房屋,则还可以第二次抵押房屋。但是,需要注意的是,用于第二抵押的房屋必须是具有较高市场价值的房屋和商业房屋,并且如果将第二套抵押的个人房屋必须是现有房屋。


长春全款房抵押贷款
 

有贷款的房子虽然能够抵押,但抵押申请能不能通过,就得看个人的情况了,而且有不少银行对这种有贷款的房子的抵押申请都是直接拒绝的。

 

所以你要将房子进行抵押的话,最好还是先将贷款给全部结清,然后再进行抵押。即便你要将有贷款的房子进行抵押,也要先了解各银行的相关要求,例如有的银行规定要进行二次抵押的话必须在本行进行申请

 

个人住宅抵押贷款怎么办?办理个人房屋抵押贷款的流程一般如下

 

(1)房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

 

(2)房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

 

3)合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

 

4)夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

 

贷款的房子可以抵押贷款吗?个人住宅抵押贷款怎么办?对于贷款的房子是否可以抵押贷款以及个人住宅抵押贷款该怎么办理的问题,上面的内容都做了简单介绍,希望会对大家有所帮助。

 

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