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第一个房屋贷款转公需要注意哪些问题?长春广鑫投资信息咨询

发布时间:2020-11-09 15:57 长春市广鑫投资信息咨询有限公司

首套房首次贷款,已办好商业贷款,想转公积金贷款,请问需要满足什么条件?具体贷款额度是多少?今天长春广鑫投资信息咨询在这里就向大家介绍下,接下来我们就一起了解一下本文的详细内容吧!


长春全款房抵押贷款
 

长春广鑫投资:申请商转公贷款需满足以下条件。商业个贷余额全部转为公积金贷款的,借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人(仅限于配偶、父母、子女);商业个贷余额部分转为公积金贷款的,借款人应为原商业个贷的借款人;申请商转公贷款时,商业个贷尚未结清,且已办妥所购住房《不动产登记证明》。同时,还需符合住房公积金贷款的其他申请条件,可参照二手房公积金贷款政策,详见浙江政务服务网。若需要商转公为组合贷款的,商业贷款部分的相关要求请与承办银行联系了解。

 

职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万元/户;职工按规定连续缴存住房公积金满6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的,最高贷款额度均为40万元/户。

 

借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍,同时需满足住房公积金贷款其他有关规定。

 

借款人申请商转公贷款的额度,不能超过原商业个贷余额。

 

本文自:长春广鑫投资信息咨询

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